快適な住まい造りは
リフォームのアット･ステージ |
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有限会社アット・ステージ
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東京都江東区東陽5-31-21
落合ビル2F
TEL 03-5683-2161
FAX 03-5683-2162
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| 賃貸マンションリノベーション 〜 見えない部分の安心を |
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■リフォームに当たって
賃貸マンションのオーナー様からのご依頼です。
築30年近い賃貸マンションで、漏水事故の危険性が高まってます。
空室になった機会に給水給湯配管をすべて交換、それに伴い追い焚き追加や老朽化した住宅設備品も一新、同時に古さを感じるインテリアも変更することで、賃貸でも快適な暮らしを提供したいとのご希望です。
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今回のリフォームでは床下の配管もすべて新して、給湯器をバルコニーに出しました。
古い給湯器はとても珍しいガスコンロ台タイプで、追い焚きもなく高価なものです。
メンテナンス費も掛かるため、普及品の追い焚きタイプ給湯器に交換することで、
今後のメンテナンス費も抑えられます。
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■リフォーム完成
今回のメインは給水給湯配管の交換です。
借りる方は新しい設備機器やかっこいいインテリアに目が行き、見えない配管は気にしませんので費用を掛けづらい部分ですが、将来的な安心を手に入れる事ができました。
キッチンやユニットバスは安価で見栄えの良い商品を選定、トイレと洗面台は既存再利用ですが、クロスを工夫することでアップグレードしました。
アクセントクロスは費用を抑えてイメージアップするお手軽な方法です。
今回は、憧れの間接照明が目を引きます。これは配管のために出っ張った壁の違和感をなくすためでもあります。
賃貸リフォームは費用を何処にかけるかが難しいです。これは一般的なリフォームも同じで、何処でバランスを取るかが重要です。
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