事例050|東京都江東区にある中古マンションリフォームのアット・ステージ。

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所在地 東京都新宿区
建物 中古マンション

中古マンションリノベーション 〜 フレキシブルな個室で生活に対応


■リフォームに当たって

築25年の中古マンション購入の入居前リノベーションです。

以前は事務所として使用されていました。
中廊下タイプのマンションのため、廊下側に開閉できる窓がなく、採光通風はバルコニー側に限定されます。

玄関からの廊下が長く、日中でも真っ暗で、中廊下側の個室も真っ暗です。

暗い住戸内をいかにして明るくするかが今回のポイントになりました。

■リフォームプラン

中廊下側にどうやって採光を取り入れるかがポイントです。
2LDKから4LDKまで様々な使い方が可能です。
・玄関からの廊下を短くしてトンネル状の暗い廊下を廃止
・玄関を広くして感覚的に暗さを解消
・洋室を3枚引戸にすることで、就寝時以外はリビングからの光を導く
・和室(タタミコーナー)も3枚引戸にして、普段はリビングの延長としてもゲストルームと しても利用可能
・キッチンは吊戸棚なしの対面すすることで光が奥まで届く
・中廊下側の個室は大容量の納戸として利用。場合によっては子供部屋にも。
リフォーム前 リフォーム後

■リフォーム完成

玄関は広くなり、ガラス入ドアから日がこぼれます。ちょっと懐かし感じの壁の照明が全体の雰囲気を物語っています。

リビングドアを入るとリビングが広がります。右側に個室を配置していますので、扉の開閉によってリビングの表情が変わります。
モスグリーンのアクセントクロスも懐かしい雰囲気に一役買ってます。

それぞれの生活シーンで扉を開閉することで、様々に使えるフレキシブルな間取りです。




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